XX县工商联（总商会）建好“会员之家” 服务县域经济事迹材料近年来，XX县工业经济迅猛发展，民营企业更是如雨后春笋，异军突起，民营企业成为我县经济发展的重要组成部分。但众多企业的办公场所简陋又分散，不仅影响了企业的对外形象，而且不利于企业资源共享、便捷办事。2012年初，县委、县政府做出兴建总商会大厦的决定，广泛动员民间资本参与，塑造城市新形象，展示我县非公经济发展成果和非公企业风采，鼓励和引导发展总部经济，更好地为企业服务。到今年9月底，从项目开工到工程完工，仅用了1年半时间，一座气势雄伟的商会大厦拔地而起，成为市区新的标志性建筑。目前，商会大厦将面向市场销售，入驻大厦企业必将成为XX新一轮经济跨跃发展的新主力。　一、认识上高度统一，凸显“XX效应”。县委、县政府高瞻远瞩，认识到建设商会大厦，不仅是凝聚商会会员发展合力的举措，也是新形势下党和政府服务企业、加强对非公有制经济人士进行教育引导的需要，更认识到商会大厦建设必将产生五个大效应：一是有利于资源整合和产业转型升级。总部经济基地集中了人才密集、资本聚合、资源共享、集约发展、产业融合、强力辐射、合作共赢等优势。企业总部与产业加工基地的分离，既可以使企业以较低的成本价格取得中心城市的信息、人才等战略资源，也能够使企业取得欠发达地区的土地、能源、材料、劳动力等常规资源，实现两者最优配置。按照XX县“加速工业崛起”战略的实施，第二产业多建在中心城区以外，从而促进产业结构的升级和产业竞争力的增强。二是有利于招商引资和在外企业回归。建造商会大厦，引导各类资源向总部经济基地集聚，以特有的优势，增强吸引力，对内推动规模企业、品牌企业、优势企业的总部迁入基地集中布局，让本地企业留住扎根；对外吸引外埠企业和XX在外企业到XX设立地区总部、分支机构、研发中心或办事处等。目前，有20家企业将入驻商会大厦，更好地促进“XX人经济”向“XX经济” 转化。三是有利于加快城市化进程。XX商会大厦的建成，将促使XX的基础设施进一步改善。大厦在XX县行政新区中心，地理位置明显，周边环境优势，城市基础设施日益完备。大厦外观设计庄重雄伟而又凝聚大气，内部功能组合灵活方便而又经济实用，是集商务办公、商务接待、信息交流和企业家活动为一体的综合性写字楼，将作为XX城市建设的地标性建筑物和城市名片，也将加快城市化进程，形成独特的地域文化和商业现象。四是有利于企业提高综合竞争力。企业按总部形式和行业类别集中，在资金、技术、信息、人才等方面迅速产生集聚效应，提高了资源配置的效率，培育了企业的竞争意识，增强了企业的凝聚力。通过发展总部经济及基地建设，不仅加强了本地企业与国内外行业龙头企业之间的战略联盟和合资合作，而且搭建了企业出口贸易展示窗口和产品营销平台。　　二，建设中高位推动，凸显“XX速度”。 为了贯彻落实《中共中央国务院关于加强和改进新形势下工商联工作的意见》精神和省工商联建设商会大厦的战略计划，提高工商联服务非公有制经济质量和水平，促进非公有制经济人士健康成长和非公有制经济健康发展。去年以来，县委、县政府把商会大厦工程作为全县重大项目建设狠抓落实。仅用1年半时间，便完成了该项目建设前期方案论证、规划设计、土地征用等工作，实现项目如期开工到提前竣工。我们主要做法是：一是出台扶持优惠政策。县委、县政府主要领导认真听取县工商联工作汇报，多次召开专题会议研究，将商会大厦列为重大建设项目，摆上议事日程。经县委重大项目酝酿会研究，出台了“按净地标准供给建设用地、建设用地土地价格为市场评估价的二分之一、减免商会大厦建设行政性收费和减半征收事业性收费”等扶持优惠政策。二是创新项目投融资思路。由县领导带队，县工商联牵头，多次组织到外地考察学习先进经验，进一步统一思想认识，明晰和创新了投资、融资思路，即：坚持自力更生，多渠道融资建设商会大厦，走聚集民营资本建设商会大厦之路。在享受相关优惠政策的情况下，会员企业坚持自愿、择优原则，投资组建具有独立法人资格的公司，通过市场化手段进行运作，同时明确参与各方的责权利。三是主动汇报争取支持。我们筹建商会大厦的计划确定后，做到平时主动向县委、县政府领导汇报筹建商会大厦的总体思路，基本原则、功能定位、集资方式、选址意见、建设规模、管理规模等，得到了领导的高度重视和大力支持。县委书记郑高清、县长张爱平对商会大厦建设高度重视，多次深入实地进行调研，指导工作,要求一定要把好事办好办实。还多次帮助解决大厦建设过程中出现的困难和问题,促使商会大厦建成展示全县非公有制企业形象的综合性大楼。四是部门和会员协同作战。商会商厦建设要正常顺利开展，离不开政府部门的大力支持。县相关部门站在全县经济社会发展大局高度，坚持简化程序、特事特办。会员企业的支持和配合是做好工作的基础。大厦建设一开始就得到广大会员的热烈响应和积极拥护，积极认购商会大厦股份组建商会大厦实业公司，同时在筹划和建设中都积极参与配合，建言献策。从而确保了项目快建设、快竣工、快见效。　　三、运作上高严要求，创造“XX模式”。鼓励会员企业回乡创业只是一种常态的促进经济发展运作模式。在建设商会商厦工程中，我们商会改变传统运作模式，考虑怎样最大限度地结合当地的实际情况，吸引企业为建设“会员之家”献计出力，实现有效开发，解决建设过程中遇到的“瓶颈”。这是本着创新思维，开发创新出来的一种非常成功的运作模式，称之为“XX模式”。一）定位综合性高级写字楼。在建设商会大厦中，我们做到无论是规模还是功能，都按高标准设计的。选址在XX县行政新区中心，地理位置凸显，周边环境优势，城市基础设施日益完备。大厦外观设计庄重雄伟而又凝聚大气，内部功能组合灵活方便而又经济实用。商会大厦建设占地近17.7亩，总建筑面积28000平方米，总投资6000多万元，是集商务办公、商务接待、信息交流和企业家活动为一体的综合性写字楼。还将拿出一整层作为县工商联办公场地，解决基层工商联“有地方办事”的问题。二）会员企业入驻有要求。商会大厦是“会员之家”，会员企业入驻大厦有明确规定。首先必须是县工商联（商会）的会员企业；其次要积极参与县光彩事业促进会，捐款不低于2万元；第三是对县级财政做出贡献；第四是会员企业近年来无违法记录；第五是按时间规定交纳押金和认建资金。　　商会大厦建设得到了广大会员积极响应，有50多家企业报名认建，实际参与20多家。XX县商会大厦实业有限公司是XX商会大厦的建设主体。公司由XX县总商会、贡米集团、生猪集团、喜果绿化公司等20个股东发起成立，注册资金1000万元。其中，总商会占26%的股份，为最大股东，其他19家企业股东股份比例从7.5%到1%不等。三）大厦建设体现公平公正。商会大厦建设是一项系统工程，但截至目前，参与申请及入驻的会员企业对整个过程均无任何异议。在整个运作过程中，我们充分体现公正公平原则，做到以事实为依据，鼓励先进。商会大厦建设投入资金高达7000万元。在资金管理上，我们做到资金设有银行专户，单独建账，资金全封闭运行；完善资金审批制度、严格财务制度；建立财务监督和公开制度，加强对项目建设资金的民主监督和财务管理。大厦建成投入使用后，我们将成立新的公司，负责大厦的运营、大厦的物业管理以及大厦运营资金的投资、贸易，所得利润，还将按照平方数分配给业主企业。可实现销售收入1.3亿元左右，实现利税5000多万元，股东可获得2-3倍的经济回报，实现经济和社会效益双丰收。　　我们的工作取得了一定成绩，但与上级工商联工作要求和广大会员的期盼还有较大的差距。今后，我们将进一步解放思想，求真务实、开拓创新，把大厦经营好、管理好，推动工商联工作上水平上台阶，为促进XX经济的发展作出新贡献。