关于***镇第三产业发展情况的调查报告　　 　第三产业具有能耗低、污染小、效益高等特点，有利于突破资源约束瓶颈，减轻环境压力，对拉动城镇升值、集聚人气、解决就业和增加财政收入具有重大的促进作用，是全面贯彻落实科学发展观，实现经济社会又好又快发展的必由之路。***作为***县的政治、经济、文化中心，发展第三产业具有得天独厚的区位优势。就城关镇经济发展的现状，摸清第三产业情况，找出第三产业发展存在的问题和困难，采取切实措施，加快第三产业发展，是***镇经济发展的当务之急。　　一、第三产业发展现状    近年来，***镇大力实施“农业立镇、工业强镇、商贸活镇”的战略，在农业和工业强势发展的同时，第三产业蓬勃发展。目前，全镇第三产业经营户1583户，从业人员达到5303人（其中：交通运输业583户，从业人员1878人；餐饮住宿业314户，从业人员1011人；仓储物流业243户，从业人员783人；批发零售业396户，从业人员1275人；房地产业4户，从业人员40人；文化旅游业43户，从业人员316人），逐步形成了餐饮、服务、娱乐、休闲、购物等五大行业，呈现出以下四个发展特点：     1、主导产业地位稳固。2008年，批发零售业、房地产业、交通运输业等传统产业实现生产总值33626万元，占第三产业的72.4%，这三个传统产业是目前全镇第三产业发展的主导行业，也是带动全镇第三产业快速发展的主要力量。    2、餐饮住宿业迅猛发展。随着城乡居民收入的增加，消费品市场日趋活跃。2008年，餐饮和住宿业实现生产总值9490万元，占第三产业的20.4%。     3、仓储物流业发展势头强劲。消费品市场活跃，消费结构不断升级，连锁超市、配送等现代物流发展明显加快。2008年，仓储物流业实现生产总值2402万元，占第三产业的5.2%。     4、文化旅游业、家政服务业从无到有，迅速崛起。随着居民服务需求的增长，物质文化水平的不断提高，文化旅游、家政服务业相继发展。2008年，文化旅游、家政及其他服务业实现生产总值920万元，占第三产业的1.98%。     二、存在问题     从全镇三产发展的现状看，尽管取得了一些成效，但客观地看，仍存在一些不足和困难：　 　一是三产内部结构不协调。当前，第三产业的增长主要依赖批发零售贸易业、餐饮住宿业、交通运输业、房地产业等传统产业，传统产业仍占主导地位，而新兴产业发展滞后，新兴产业所占比重不高，规模小、层次低。文化旅游、家政服务等具有良好前景的新兴产业发展缓慢，对餐饮、服务、交通相关行业的影响力较弱。　　二是市场建设不够快。目前全镇新建市场不多，特别是专业农贸市场几乎没有，致使许多小摊小贩在各个街巷口乱摆乱设，不仅缺乏统一管理，而且影响市容。　　三是三产大项目不太多。目前，具有一定规模的超市比较多，但新型服务企业少，发展带动力弱。　　四是市场辐射能力不够大。我镇的商贸设施陈旧，经营方式和营销理念落后，在周边农村发展连锁经营的不多，带动作用不强。相对集中商贸市场规模小，辐射能力弱，市场主要以零售为主，缺乏规模较大的批发市场，且比较分散，管理经验欠缺，影响商贸市场的发展。　　三、加快第三产业发展的思路和措施 　　结合当前三产发展的形势，针对三产发展存在的问题，应该拓展空间，突出重点，抓住优势，转化劣势，挖掘潜力，加快三产发展，促进全镇经济又好又快发展。　　1、拓展空间，促进三产发展。针对全镇三产发展的现状，加快三产发展，必须拓展三产发展空间，结合实际，当前重点要加快县城南大门外豆腐村段、纸坊街、西关街“品”字型商贸区建设步伐，不断促进三产快速发展。　　2、发挥优势，抓好城区三产。改造提升商贸服务业，大力发展连锁超市、专卖店、便民店多元化、多层次的商业网络。支持专业配送、仓储经营、电子商务、信息服务等新型业态发展，带动城区三产经济。　　　　3、立足发展，抓好农村三产。发展农村三产经济，是实现农民增收的一个重要途径。针对农村特点，围绕农业生产，加强主产、主销和集散地大型批发市场建设，完善贯通城乡的农副产品、农业生产资料、日用消费品流通体系。大力发展各类农村专业合作组织和农民经纪人队伍，支持开展农产品加工储藏、市场营销、技术和信息咨询等服务。结合新农村建设，加强农村规划，推进农村社区建设，促进农村人口集中居住，加快发展面向农村的生活服务业，提高农民生活质量。　　　　4、打造亮点，壮大房地产业。结合城中村改造，大力发展房地产业，带动相关行业发展。以商住房为主体，高起点规划建设一批特色园区、街区和商务楼宇。城中村改造要突出三产服务业，力争改造一个城中村，建成一个商住一体的经济街区，形成一个特色经济园区。　　　　5、强化招商，推进三产建设。加大招商引资力度，引进更多的物流、仓储、商贸服务等大型企业，培育壮大三产龙头企业，增强三产发展后劲。