房管局发展观学习调研阶段调研题目一、对目前机关的机构设置、人力资源配置、制度执行情况及机关效能进行调研分析，修订机关管理制度，制订、完善考核奖惩办法；提出房产信息中心建设意见；对全市房地产市场情况进行调研，汇总全局调研情况，拿出促进我市房地产发展的意见。 责任单位：办公室二、围绕提速增效、优化工作流程，推进房产登记管理电子信息系统建设进行调研，提出房产登记管理系统建设方案；对农村集体土地房产登记确权进行研究，提出农村集体土地房产确权、登记办法。 责任单位：交易所三、对当前房产开发管理情况进行调研，提出加强中介机构管理、预售管理及与有关业务工作的前置管理和房产登记配合的工作意见；对房产协会组建进行调研，提出建设意见。 责任单位：房管科四、对现存国有、集体产权房改房的总体及产权转让情况进行调研，提出处理房产历史遗留问题的意见；对廉租住房和经济适用住房（两房）建设及“两房”货币补贴的执行情况进行调研，提出20xx年的“两房”政策意见和国家政策争取、烟台市考核、国家验收的工作意见；对如何做好亚沙会运动员村与新政府驻地机关事业人员住房建设相结合的文章进行调研，提出工作意见；研究提出海阳市房委办工作意见。 责任单位：房改科五、对目前我市住宅小区物业管理情况进行调研，提出我市落实《山东省物业管理条例》及做好老旧小区和老旧房产的物业管理的实施意见。 责任单位：物业科六、对目前抵押担保项目进行调研，提出业务拓展方案；对抵押担保业务与金融、评估、交易、档案、预售的关系进行调研分析，提出与各业务部门配合的工作意见。 责任单位：担保办事处七、围绕预测绘与实地测绘的结合，设备（软件）更新与提高人员素质的结合，加强工作协调，整合各种资源等方面进行调研，提出房产测绘精、准、快的工作意见。 责任单位：测绘站八、对有关历史遗留房产的安全质量状况进行调研，提出与建设、规划、质检等部门协调配合意见，拿出历史遗留问题房产的安全鉴定和确权、登记、发证工作方案。 责任单位：安居置业九、对现有典当项目企业进行调研分析，提出依托法律和经济手段，积极、稳妥地抓好资金回拢的意见。探讨典当工作的新思路，做好新形势下典当工作。 责任单位：典当办事处十、对我局事业收费和中介收费的上缴、拨付、自留的关系进行分析，拿出资金调配、运用和增收节支的意见，做好财务管理工作；对房改房国有资金、公共维修资金、直管公房等资产情况进行摸底调查，提出资产保值增值的意见。 责任单位：财务科十一、对现有评估工作进行分析，提出新形势下围绕服务企业融资发展、服务金融部门规避风险、服务政府拆迁工作等方面做好评估工作、提高地位、树立新形象的意见。 责任单位：评估公司局长牵头，在各分管领导负责抓好各科室（站、所）调研题目的基础上，做出促进海阳市房地产发展及城区小区管理的意见。全体干部职工要对环保小区居民住房及居民家庭情况进行调查，提出做好环保小区物业管理工作意见。