同志们：
备受社会关注的《xx市住宅物业管理条例》经市人大常委会审议通过，并经省人大常委会批准，已于 x 月 x 日起正式实施。
《条例》的颁布实施，标志着全市住宅物业管理工作进入了规范化、法制化的新阶段。x 月 xx 日，全市召开了《xx市住宅物业管理条例》实施动员大会，全面推动《xx市住宅物业管理条例》落实落地，今天我们召开动员部署会，目的是为了迅速贯彻落实市委、市政府的决策部署，全力推动《条例》落到实处。刚才， xx同志、xx同志、xx同志分别作了大会发言，讲得都很好； 荣桃同志作了一个很好的讲话，我完全赞成，请大家认真抓好落实。下面，就如何贯彻落实好《条例》，我再强调几点意见：
一、统一思想，充分认识加强物业管理和小区治理的重要性
强住宅物业管理、抓好小区治理，是市委、市政府立足当前、着眼长远作出的一项重大决策部署，是改善城市人居环境、优化城市基础配套、构建和谐社区的重要内容，也是当前大力推进“双城同创”的核心内容，直接关系到群众的“获得感、幸福感、安全感”。市人大出台了农民建房、城市管理、住宅物业管理等条例，都是管长远，群众关切，治理难度较大的事。因此，我们要以《条例》的出台实施为契机，与我县当前正在深入开展的“创全国卫生县城”“全省文明城市”“双创”工作有机结合起来，进一步统一思想、提高认识，增强政治站位，站在维护最广大人民群众根本利益的高度，充分认识规范发展物业管理的重要意义， 高质量推进住宅物业管理工作。
第一，加强住宅物业管理，是贯彻落实中央、省市决策部署和执行政策法规的具体行动。小区无小事，事事关民生。总书记特别指出，一定要抓住城市管理和服务这个重点，不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。省委、省政府去年在全省发起“城市功能品质三年行动计划”的总号角，全省上下在全面实施城市棚改和农村秀美乡村建设之后，工作重心已经由补短板到提质量优服务。市委、市政府敏锐抓住发展态势，制定实施《xx市住宅物业管理条例》，是带领全市上下贯彻落实中央、省市要求的具体实践，我们必须要跟上节奏，同频共振，坚决落实决策部署要求，认真执行《条例》规定。
第二，加强住宅物业管理，是开展“双城同创”工作的有力推手。近年来，全县围绕“决胜全面小康、打造绿色富裕美丽新xx”的工作主线，大力推进城乡建设改造和环境整治，城乡面貌焕然一新。去年以来，我们以“双城同创”为契机，对城市环境卫生进行了无死角的“大扫除”，取得了一些成效，环境可以整，但治标不治根，小区规范管理依然是开展“双城同创”工作的阻点。此时，《条例》的出台，可谓是及时雨，在各个方面作出明确具体的规定，由表及里深入解决城市治理工作中的痛点、难点问题，为我们有力推进“双城同创”，持续开展工作，提供强有力的法治保障。
第三，加强住宅物业管理，是提升城市治理体系和治理能力的必然要求。目前，随着棚改、保障性住房等有力实施，城镇困难居民的住房问题得到了较好地解决。广大群众对住房的需求已由生存需求向改善需求转变，对政府部门在住房保障方面提供的服务提出了更高的要求，因此，我们要积极适应这一新形式的变化，提升城市治理能力，全面细致地把房屋及其设施设备维修、治安防范、社区服务等物业管理工作做到位，切实解决群众的后顾之忧。
第四，加强住宅物业管理，是增进广大市民获得感、幸福感、安全感的重要保证。xxxx 年度我县涉物业企业管理信访件 xx 件，主要是投诉物业企业不作为、乱作为等；特别是涉及房产交易、房产交付、房屋质量问题等涉及物业相关问题的信访件更是居高不下，xxxx 年至今共收到信访件 xxx 余件。通过这些信访件我们可以看到，对住宅物业管理、小区治理的问题，广大市民还是不满意的，各方面意见很集中，反映很强烈。因为，我们大多数人每天约有三分之二的时间都在小区里，大家对物业管理的观感最为直观。住宅小区、农贸市场、里弄小巷又是广大市民对生活的城市最直观最切身的感受。所以，解决好这些问题，是民生所盼、是发展所需，有利于提升市民的获得感、幸福感、安全感。
二、宣传发动，着力营造加强物业管理和小区治理的浓厚氛围
《条例》能不能顺利落地，做好学习宣传工作至关重要。我们要把学习宣传《条例》同开展“双创”工作结合起来，着力营造浓厚的舆论氛围、工作氛围和社会氛围，进一步增强全社会加强住宅物业管理、抓好小区治理的信心和决心。

一是媒体要大力营造《条例》实施的浓厚氛围。全县所有宣传媒体都要迅速开动起来，全力以赴做好宣传发动工作。要把电视、报纸、融媒体、微信公众号等媒体结合起来，把用好宣传阵地和扩大社会宣传结合起来，集中一段时间，集中宣传攻势。要开设专刊专栏，深入挖掘一些典型案例，通过群众喜闻乐见的方式，精准解读《条例》。总之，要通过铺天盖地的宣传，促使《条例》家喻户晓、深入人心。

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